Новости
14.04.2022постановление
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРГОКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
УСПЕНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
а.Кургоковский
от 28 февраля 2022 года №9
Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества В Кургоковского сельского поселения Успенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также
физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим
«Налог на профессиональный доход»
В целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010 года № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Приказа Министерства экономического развития РФ от 20 апреля 2016 года № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части
4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений», Уставом Кургоковского сельского поселения Успенского района Краснодарского края п о с т а н о в л я ю:
- Утвердить Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кургоковского сельского поселения Успенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права
оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» согласно приложения № 1 к настоящему постановлению.
- Утвердить форму перечня муниципального имущества Веселовского сельского поселения Успенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» » согласно приложения
№ 2 к настоящему постановлению.
- Утвердить виды муниципального имущества, которое используется для формирования перечня муниципального имущества Веселовского сельского поселения Успенского района, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (приложение 3).
- Обнародовать настоящее постановление в соответствии с уставом Веселовского сельского поселения Успенского район и разместить на официальном сайте администрации Кургоковского сельского поселения Успенского район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
- Постановление вступает в силу со следующего дня после его официального обнародования.
Глава Курговского сельского поселения Успенского района |
|
Д.М.Таков |
Приложение
к постановлению администрации Кургоковского сельского поселения Успенского района
от 28 февраля 2022 года №9
ПОРЯДОК
формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кургоковского сельского поселения Успенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»
- Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кургоковского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – организации инфраструктуры поддержки), а также физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим).
- Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня
№ 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
Обеспечения доступности информации об имуществе, включенномвПеречень,длясубъектовмалогоисреднегопредпринимательства,организацийинфраструктурыподдержкиифизическихлиц,применяющихспециальный налоговыйрежим.
Предоставления муниципального имущества, принадлежащего направе собственности Кургоковского сельского поселения, во владение и (или)пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и польготнымставкамаренднойплаты)субъектаммалогоисреднегопредпринимательства, организациям инфраструктуры поддержки и физическимлицам,применяющимспециальный налоговый режим.
Реализации полномочий Кургоковского сельского поселения, в сфереоказанияимущественнойподдержкисубъектаммалогоисреднегопредпринимательства, организациям инфраструктуры поддержки и физическимлицам,применяющимспециальный налоговый режим.
2.3.1 Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в
Перечень.
Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающимиинтересысубъектовмалогоисреднегопредпринимательства,институтамиразвития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формированияи дополненияПеречня.
Использование имущества, включенного в Перечень, осуществляетсятолько в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектаммалогоисреднегопредпринимательства,организацияминфраструктурыподдержкиифизическимлицам,применяющимспециальныйналоговыйрежим.
- Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня
Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаютсяпостановлениемадминистрацииКургоковскогосельского поселения.
В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе (далее –имущество),соответствующемследующимкритериям:
имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственноговедения,праваоперативногоуправления,атакжеимущественныхправсубъектовмалогоисреднегопредпринимательства);
земельный участок не предназначен для ведения личного подсобногохозяйства,огородничества,садоводства,индивидуальногожилищногостроительства;
муниципальное движимое имущество не относится к имуществу,котороетеряетсвоинатуральныесвойствавпроцессеегоиспользования(потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более всоответствии сзаконодательством Российской Федерации;
в отношении имущества, арендуемого субъектом малого и среднегопредпринимательства,организациейинфраструктурыподдержкиилифизическим лицом, применяющим специальный налоговый режим в течениеменее трех лет, арендатор не направил возражения на включение в Перечень вответнапредложенияадминистрацииКургоковскогосельскогопоселения.
В случае включения в Перечень имущества, техническое состояниекотороготребуетпроведениякапитальногоремонта,реконструкциилибо
проведения иных работ, в аукционную (конкурсную) документацию (либо проект договора о предоставлении имущества во владение и (или) в пользование, заключаемого без проведения торгов) включается условие о проведении соответствующих работ, необходимых для ввода указанного имущества в эксплуатацию, за счет средств арендатора, условия, обеспечивающие уменьшение расходов арендатора на сумму понесенных расходов в пределах суммы арендной платы (арендные каникулы, зачет понесенных расходов в счета арендной платы и т.п.) а также требования к порядку проведения и согласования таких работ.
При включении в Перечень имущества, для использования которого необходимо проведение ремонта или реконструкции, уполномоченный орган заключает договор аренды имущества с субъектом малого и среднего предпринимательства, организацией инфраструктуры поддержки или физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим на срок не менее 10 лет с условием осуществления арендатором ремонта или реконструкции с зачетом расходов в счет арендной платы. Порядок документального подтверждения понесенных расходов и их зачет в счет арендной платы подробно отражается в договоре аренды.
Запрещается включение имущества, сведения о котором включены вПеречень,впроектактаопланированииприватизациимуниципальногоимуществаили впроектдополнений в указанный акт.
Сведения об имуществе группируются в Перечень по Веселовскомусельскомупоселению,натерриториикоторогоимуществорасположено,атакжеповидамимущества(недвижимоеимущество(втомчислеединыйнедвижимыйкомплекс),земельныеучастки,движимоеимущество).
Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодноедополнениедо1ноябрятекущегогода),атакжеисключениесведенийобимуществеизПеречняосуществляютсяправовымактомадминистрацииВеселовскогосельскогопоселенияпоееинициативеилинаоснованиипредложенийоргановместногосамоуправленияКургоковскогосельскогопоселенияиорганамиместногосамоуправленияповопросамоказания
имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства. В случае внесения в Перечень изменений, уполномоченный орган в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в
отношении муниципального имущества в Перечень.
Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступившихот лиц, указанных в пункте 3.10 настоящего Порядка, осуществляется в течение30 календарныхдней содняихпоступления.
По результатам рассмотрения указанных предложений уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
Решение об отказе в учете предложения о включении имущества вПереченьпринимаетсявследующихслучаях:
3.3 настоящего Порядка.
В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственноговеденияилиоперативногоуправления,отсутствуетсогласиенавключениеимущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц:балансодержателя,администрацииКургоковскогосельскогопоселения,уполномоченнойнасогласованиесделоксимуществомбалансодержателя.
Уполномоченный орган вправе исключить сведения об имуществеКургоковского сельского поселения из Перечня, если в течение двух лет со днявключения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такогоимущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, организацийобразующихинфраструктуруподдержкиифизическихлиц,применяющихспециальный налоговыйрежим,непоступило:
а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка;
б) ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.
Прекращение существования имущества в результате его гибелиили уничтожения;
Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принятьрешение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочихднейсдатыполученияинформациионаступленииодногоизоснований,указанныхвпункте3.14настоящегопорядка,заисключениемпункта3.14.5.
Перечень дополняется не реже одного раза в год, но не позднее 1ноябрятекущегогода,заисключениемслучаев,есливмуниципальнойсобственностиКургоковскогосельскогопоселенияотсутствуетимущество,соответствующеетребованиямФедеральногозаконаот24.07.2007№209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
- Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном
в него имуществе
Обеспечивает опубликование Перечня или изменений в Перечень всредствах массовой информации Кургоковского сельского поселения в течение10 рабочихдней содняихутверждения.
«Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», сведения о Перечне, об изменениях, внесенных в Перечень, в том числе о ежегодных дополнениях Перечня, в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 г. № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».
Глава Кургоковского сельского поселения Успенского района |
|
Д.М.Таков |
Приложение 2
к постановлению администрации Кургоковского сельского поселения от 11 февраля 2022 года №21
Форма перечня муниципального имущества Кургоковского сельского поселения Успенского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также
физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»
№ п/ п |
Адрес (местополож ение) объекта <1> |
Вид объекта недвижимост и; тип движимого имущества <2> |
Наименован ие объекта учета <3> |
Сведения о недвижимом имуществе |
||
Основная характеристика объекта недвижимости <4> |
||||||
Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства) |
Фактическое значение/Проек тируемое значение (для объектов незавершенног о строительства) |
Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м) |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Сведения о недвижимом имуществе |
Сведения о движимом имуществе |
|||||||
Кадастровый номер <5> |
Техническое состояние объекта недвижимости <6> |
Категор ия земель <7> |
Вид разрешенног о использован ия <8> |
|||||
Номе р |
Тип (кадастровый, условный, устаревший) |
Государственны й регистрационны й знак (при наличии) |
Марка , модел ь |
Год выпуск а |
Состав (принадлежнос ти) имущества <9> |
|||
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
Сведения о правообладателях и о правах третьих лиц на имущество |
||||||
Для договоров аренды и безвозмездного пользования |
Наименование правообладателя <11> |
Наличие ограниченного вещного права на имущество <12> |
ИНН правообладателя <13> |
Контактный номер телефона <14> |
Адрес электронной почты <15> |
|
Наличие права аренды или права безвозмездного пользования на имущество <10> |
Дата окончания срока действия договора (при наличии) |
|||||
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
<1> Указывается адрес (местоположение) объекта (для недвижимого имущества адрес в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости, для движимого имущества - адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, места его постоянного размещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахождения органа государственной власти либо органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника такого объекта).
<2> Для объектов недвижимого имущества указывается вид: земельный участок, здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс; для движимого имущества указывается тип: транспорт, оборудование, инвентарь, иное движимое имущество.
<3> Указывается индивидуальное наименование объекта недвижимости согласно сведениям о нем в Кадастре недвижимости при наличии такого наименования, а при его отсутствии – наименование объекта в реестре государственного (муниципального) имущества. Если имущество является помещением, указывается его номер в здании. При отсутствии индивидуального наименования указывается вид объекта недвижимости. Для движимого имущества указывается его наименование согласно сведениям реестра государственного (муниципального) имущества или технической документации.
<4> Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимости указываются согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
<5> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости или его части, включаемой в перечень, при его отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).
<6> На основании документов, содержащих актуальные сведения о техническом состоянии объекта недвижимости, указывается одно из следующих значений: пригодно к эксплуатации; требует текущего ремонта; требует капитального ремонта (реконструкции, модернизации, иных видов работ для приведения в нормативное техническое состояние). В случае, если имущество является объектом незавершенного строительства указывается: объект незавершенного строительства.
<7>, <8> Для объекта недвижимости, включенного в перечень, указывается категория и вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен такой объект. Для движимого имущества данные строки не заполняются.
<9> Указывается краткое описание состава имущества, если оно является сложной вещью либо главной вещью, предоставляемой в аренду с другими вещами, предназначенными для ее обслуживания. В ином случае данная строчка не заполняется.
<10> Указывается «Да» или «Нет».
<11> Для имущества казны указывается наименование публично- правового образования, для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления указывается наименование
государственного (муниципального) унитарного предприятия, государственного (муниципального) учреждения, за которым закреплено это имущество.
<12> Для имущества казны указывается: «нет», для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления указывается: «Право хозяйственного ведения» или «Право оперативного управления».
<13> ИНН указывается только для государственного (муниципального) унитарного предприятия, государственного (муниципального) учреждения.
<14>, <15> Указывается номер телефона и адрес электронной почты ответственного структурного подразделения или сотрудника правообладателя для взаимодействия с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам заключения договора аренды имущества.
Глава Кургоковского сельского
поселения Успенского района Д.М.Таков
Приложение №3
к постановлению администрации Кургоковского сельского поселения Успенского района
от 28 февраля 2022 года №9
Виды муниципального имущества, которое используется для формирования перечня муниципального имуществ Кургоковского
сельского поселения Успенского района, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»
- Движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет.
- Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно- технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры.
- Имущество, переданное субъекту малого и среднего предпринимательства, организации инфраструктуры поддержки и физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим по договору аренды, срок действия которого составляет не менее пяти лет.
- Земельные участки, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, размеры которых соответствуют предельным размерам, определенным в соответствии со статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе предназначенные для реализации инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.
- Здания, строения и сооружения, подлежащие ремонту и реконструкции, объекты незавершенного строительства, а также объекты недвижимого имущества, не подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и не имеющие доступа к объектам транспортной инфраструктуры.
Глава Кургоковского сельского поселения Успенского района |
|
Д.М.Таков |